こんにちは。行政書士の大石です。

分譲マンションのような区分所有建物を相続させる場合の遺言書の書き方、文例をご紹介します。

建物の登記事項証明書のとおりに記載します。

具体的に記載する項目は次のとおりです。

  • 一棟の建物の表示
  • 敷地権の目的である土地の表示
  • 専有部分の建物の表示
  • 敷地権の表示

上記はすべて区分所有建物の登記事項証明書に記載されています。あらかじめ取り寄せておきましょう。

遺言書を作られる方へ

遺言書の書き方にはルールがあります。形式上の不備があった場合、遺言書が無効となるので注意する必要があります。

覚えることはとっても簡単です。

書き始める前に、まずは以下の記事をお読みいただくと安心です。

【生前対策】遺言書の書き方・文例をケース別に解説!(見本あり)

遺言書の文例を以下に記載します。

遺言書

遺言者 山田太郎は、次の通り遺言する。

第1条

遺言者は、下記の区分所有マンションを長男山田五郎(昭和〇年〇月〇日生)に相続させる。

1.一棟の建物の表示

所在: 東京都〇〇区〇〇〇丁目〇番地〇
建物の名称: 〇〇マンション
構造: 鉄筋コンクリート造陸屋根〇階建

2.敷地権の目的である土地の表示

土地の符号: 1
所在及び地番: 東京都〇〇区〇〇〇丁目〇番〇
地目: 宅地
地積: 〇〇〇.〇〇平方メートル

3.専有部分の建物の表示

家屋番号: 〇〇番〇〇
建物の名称: 〇〇
種類: 居宅
構造: 鉄筋コンクリート造1階建
床面積: 〇階部分 〇〇.〇〇平方メートル

4.敷地権の表示

土地の符号: 1
敷地権の種類: 所有権
敷地権の割合: 〇〇〇〇分の〇〇

平成〇年〇月〇日
東京都〇〇区〇〇〇丁目〇番〇号
遺言者 山田太郎 

上記のとおり、区分所有マンションを相続させる場合には、書く項目が多岐にわたります。

ですが、すべて登記事項証明書の項目をそのまま写していけばよいのです。

もっと知りたい方へ

様々な財産別・ケース別に、遺言書の書き方、文例を豊富に用意しています。

【様々な財産・ケース別】遺言書の文例・サンプル集、書き方(見本付き)